不要因為有了選擇..而去錯過...人因為有選擇，所以變得違反規則...一般人生活在現今繁榮的經濟體系下，在任何人、事、物中都有很多的選擇，也因為有太多的選擇，所以舉棋不定、猶豫不決變成了大部份人的習慣。 當你看著別桌跟你吃的不一樣時，你可能開始懷疑是不是他們的比較好吃？所以每當拿起菜單目錄看到林林總總一大推的菜名，你只好又開始舉棋不定啦！ 當你看到朋友、同學日子過的裝潢不錯，你可能開始懷疑自己是不是入錯行、選錯公司了,於是三心二意、工作不力，下場只好每下愈況。 當你逛街看到美女、辣妹，你可能懷疑自己是不是娶錯老婆、交錯女朋友？ 回家便沒好臉色看！感情怎麼會好？也因為選擇多了，更容易使自己迷失、不知道自己要的是什麼？記得有次正好遇到一位友人正為車事和他老婆吵架， 勸了很久，這位友人都聽不下去，於是我問這位相當愛車的友人︰『假如建築設計這輩子你只能買一部喜歡的車，也不能換，那你會如何保養這部車？』 友人很興奮的說︰『那我會用最好的機油、準時保養、常常洗車.........。』 我邊點頭微笑邊聽他講了一大堆，這時我又問︰ 『那假如這輩子你只能娶一個老婆，也不能換，那你會如何對待她？』這時友人臉一紅，摟著老婆伸手跟我握手說︰『我知道答案了！』一瞬間友人看老婆的眼神都變了... 有時侯沒有選擇會比有選擇好！ 借貸如果沒有選擇，生命是一連串孤立的片刻。 靠著回憶和幻想，許多意義浮現了，在消失與浮現不斷的重複之中獲得解放與安慰。 好好珍惜身邊的人吧........ 『在身邊默默為你付出的人，我們往往都不懂得珍惜，不要因為有了選擇而去錯過..身邊的寶...』 ...轉載...
- Jan 24 Fri 2014 09:10
不要因為有了選擇..而去錯過...
- Jan 07 Tue 2014 07:18
奢侈稅讓房價下降了嗎？
奢侈稅讓房價下降了嗎？住展房屋網 (2011-04-12)奢侈稅議題進行一個多月以來，市場訊息顯得有點紊亂，來人大減、房價降價？來人未減、房價沒降？屋主價格開始鬆動？建商開始推出特惠方案？到底奢侈稅對市場影響的真相為何？民眾霧裡看花霧煞煞。 近日房仲業推出的奢侈稅降價特惠方案，甚至還登上電視廣告，大打降價牌，花大手筆打電視廣告，吸引目前猶豫不決的迷惘買方，相對於行銷成本，效果如何尚不知，但確定的是，仲介業者為了吸納所剩不多的買方，真的是各出奇招。 先不論日前傳出因為搶買方而登上社會版面的msata仲介鬥毆事件，在買方大減的前提下，市場一下子由賣方市場轉變為買方市場，不但是業者要適應，連消費者也要重新調整心態。 仲介目前推出的降價宣傳，無論是電視廣告、櫥窗廣告或是電線桿DM，都傳達同樣的訊息：房價已經下降了，趕緊進來搶便宜，真的是這樣嗎？時機點是否適合也許有爭議，不過就操作的手法來看，是有盲點的。 屋主委託仲介銷售的過程中，抵定底價是最重要的關鍵之一，當屋主確定好底價之後，便簽下委託合約書，委請仲介業者幫忙銷售。對屋主來說，只要仲介的賣價能達到委託價，仲介如何開價、與買方蒸烤箱如何來回議價等等，都不是很重要，重要的是能賣到我要的價格。 因此當屋主訂定委託價之後，開價通常便交由仲介處理，開價與底價之間的差異，普遍大約在2成左右，也就是說，由仲介提出開價金額，頂多再給屋主確認一下。 因此現在所說的降價，就是調降開價，如果底價設為1200萬，開價可能為1500萬，現在提出降價，開價由1500萬下降為1400萬、或是1350萬，感覺上好像下降了100萬至150萬，但是實際上底價卻不一定有調降，這就是許多民眾認為好像沒有降價的主因。 建商代銷對於預售屋及新成屋的價格，也是未見鬆動，開價關鍵字開的老高，有的一進門就自砍10萬，在來慢慢喬那剩下的10%-15%的議價，這10萬的開價落差，就會便成外傳的降價空間。 奢侈稅的實施日期，從7月1日提前到6月1日，讓賣方更加措手不及，是否會因為在時間壓力下，更迫於讓賣方降價更多以求快速脫手？恐怕也是不容易，畢竟現在的多數賣方口袋都不淺，被迫降價的賣方應該為數有限。價格，最後還是要回歸到市場供需，供需才是真正的價格決定者。
- Jan 01 Wed 2014 01:51
我回來嘍~
我回來嘍~哈囉~是挖啦~嗯~~是Q乾媽唷! 回來嘍~回來嘍~有想我嗎??? 沒有??去去去~去給我面壁先! 開玩笑的啦~小妹我豈敢如此大膽呢 這段時間，你們每一個人的鼓勵及加油，我都收到了~ 如果再不現身~好害怕會被唸到耳朵癢癢癢目前的Q乾媽真的沒事了啦~也不再哭了唷! (先說好，不要再惹我哭了唷，因為我很感性的啦媽咪要我學會放下，是真正的放下!不要再執著!龍女姐姐也要我用堅定的心去化解過關 還有眾仙女姐妹們為我加油，(那天收到野蠻仙女的簡訊，馬上感動到流淚 當然還有正在看格子的你!(我知道你的心中也正在為我加油，對吧?其實人生中，真的考關很多很多~有些東西你逃的了一時，卻躲不過一世的!這一次，我面對了自己，也許得msata到了不如意的結果! 但至少我還是從中學到了些東西!得到了些想法!(至少我覺得我比從前堅強了大乙告訴我，什麼事情都是一念之間的!善惡也是!世上沒有絕對的好人，更沒有所謂的壞人!因為一切都是人的分別心去區分的!其實祖祖為我安排了這一關!我真的心存感激的!畢竟在此刻的現在，我已經不再是從前那個事事緊張、害怕、擔心的Q乾媽了!我的身邊有那麼多人為我開智慧、講道理、給我點燈!雖然還是無法回到宮裡和大家上課、學習!但其實套句雞婆仙女所言『我一直沒有離開過』這一切都是過程啦~不要問結果是什麼，重要的是你在這過程中學習到什麼?我現在真的沒事了啦~也明白天底下的父母都是為了自己的子女好!只是可能方法用錯了~我現在的目標是房屋二胎~~~~嘿嘿~希望有一天，我、爸爸、媽媽我們三個人可以一起走上這條修行路!可以開開心心的討論人生上的美好風景 這張照片對Q乾媽來講很重要! 這是在草湖太子宮時，九龍太子祖祖為大家發糖果的畫面! 當時站在祖祖面前的正是Q乾媽我!而當時的我正哭的浠浬澕啦!(那時家裡還沒有風暴唷!) 祖祖說『不要急，不要急，時機一到自然會現光明』 回到家後，家裡忽然發生如此大的變化!那幾天我總會想起祖祖的話 無意間才發現原來當時的情況有被拍攝下來! 謝謝拍攝者!謝謝祖祖 你們瞧，這張照片中祖祖笑的多開心~ (但此時的我也哭的超級慘) 好像正在告訴我 『細漢囡仔，會無代誌A，一切的風雨都會過去!』 其實，人生中不管遇到什麼事情一定都會票貼過去的! 只要我們不逃避、不退縮，用堅定的心去面對!一切都會雨過天晴的! 該來的躲不掉，該面對的還是要面對!這一切都只是時間的問題! 你覺得很難、很痛苦的事情，或是你覺得很煩很難受的事情 只要你勇敢面對了，你就會發現其實事情根本沒有想像的恐怖及可怕! 也許當下的結果不如你意!但~如何在這不如意中活出自在及快樂! 這也是一門學問唷! Q乾媽我現在心情真的沒事了~只是在家裡時偶爾還是要演演戲! (不演白不演!只要別超過了為人子女該有的本份嘍) 我想這是我和家人們彼此成長的機會!不是嗎? 要珍惜、要把握、要勇敢、要面對、要放下 人生處處會有彩虹、更會有美麗的風景! 過幾天PO我親手完成的花藍和大家分享唷! 七仙女、七花藍!水票貼水水~
- Dec 09 Mon 2013 22:27
2011.10.22 農村體驗 柿柿精彩 新竹縣北埔鄉大湖社區農村體驗營~柿子紅了!採果樂
2011.10.22 農村體驗 柿柿精彩 新竹縣北埔鄉大湖社區農村體驗營~柿子紅了!採果樂經過了早上的森林浴之後肚子一直在咕咕叫該是吃午餐的時間到了姐姐來~飯前合照一張如何今天是採自助式吃法~菜色還滿豐盛的而飯後水果借款則是柿子呵呵~飯後獨照一張滿足了五臟六腑之後下個目的是採柿子這整個活動的費用才200元/人包車、包吃、包玩實在是很划算連牆壁上也都彩繪上柿子的圖案一群人浩浩蕩蕩的往果園出發途中還可看到美景ㄋ 果園先生燒烤先講解柿子該如何的採收但要記得只能採紅色而黃色柿子則不能採原因是紅色可當場試吃,黃色則是要做成柿子餅因為這一年來的收入就靠黃色柿子了好了可以解散開始活動了一整片的柿子園看起來好壯觀哦老公像是在偵測似的烤肉,看哪裡有已經成熟的姐姐你在看哪裡啊~媽媽在這 老公你也太賣力了吧~這是要摘給我吃的嗎父女齊心的畫面妹妹也採了不少ㄋ開心~開心果肉非常的甜,老公和姐姐都不會享受只有我和妹妹一直吃等不及下個活動了~脆柿製作褐藻醣膠DIY
- Nov 25 Mon 2013 19:57
成佛之道科判(第三章、五乘共法)_昭慧與性廣法師合著
成佛之道科判(第三章、五乘共法)_昭慧與性廣法師合著《成佛之道》〈第三章、五乘共法〉 甲一、皈信正修 乙一、總敘正修(p.64) 正信歸依者，應修於正見，及修於正命，勝進不為難。 乙二、別敘正見 丙一、總陳四見 丁一、總標(p.66) 所說正見者，人生之正觀。 丁二、別敘 戊一、有善有惡(p.67) 心淨或不淨，利他或損他，善行不善行，佛子應諦察。 戊二、有業有報(p.69) 有報必由業，微小轉廣大，能引或能滿，決定或不定，現生或後報，諸業不失壞。 戊三、有前後生(p.74) 隨業報善惡，五趣常流轉，隨重或隨習，或復隨憶念，由業往後有，薪盡火相傳。 戊四、有凡聖境(p.80) 生死常相續，聖者得解脫，愚智縛脫異，深信勿疑惑。 丙二、別說五趣 丁一、總標(p.82) 流轉五趣中，身心多苦迫。 丁二、別敘 戊一、惡趣 己一景觀設計、類別 庚一、地獄(p.83) 大地獄極熱，近邊遍遊歷，八寒及孤獨，是諸苦中極。 庚二、旁生(p.86) 旁生種種異，吞噉驅使苦。 庚三、餓鬼(p.88) 餓鬼常饑渴，不淨以為食。 己二、生因(p.89) 悉由三不善，惡行之所感。 戊二、善趣 己一、人趣(p.90) 人中苦樂雜，升沉之樞紐，人本誤鬼本，習俗謬相沿。 己二、天趣 庚一、分類(p.93) 天趣初欲界，色及無色界。 庚二、福報 身勝壽亦勝，樂勝定亦勝。 丙三、警策修善 丁一、苦樂由業(p.95) 諸苦由惡業，樂由善業集。苦樂隨業盡，修善宜積極。 丁二、勸修善行(p.97) 若時能行善，而未作善業，一旦苦果臨，爾時復何為？ 甲二、人天行果 乙一、確立目標(p.98) 求人而得人，修天不生天。 乙二、三種福業 丙一、總標 勤修三福行，願生佛陀前。 丙二、別敘 丁一、施福業 戊支票貼現一、布施效益(p.100) 依資具得樂，依施得資具；故佛為眾生，先讚布施福。 戊二、布施類別(p.102) 施以捨以利，由悲由敬別，心田事不同，功德分勝劣。 戊三、戒非法施(p.104) 施應如法施，勿隨至怖報，求報及習先，希天要名等。 丁二、戒福業 戊一、要義(p.105) 克己以利他，堅忍持淨戒。 戊二、類別 己一、戒惡 庚一、五戒(p.107、p.111) 以己度他情，莫殺莫行杖，勿盜勿邪淫，勿作虛誑語， 飲酒敗眾德，佛子應受持，五戒盡形壽，眾福之所歸。 庚二、八戒(p.112) 加行日夜戒，隨順出離者。 己二、生善 庚一、十善 辛一、德目(p.114) 不殺盜邪淫，不妄語兩舌，不惡口綺語，離貪瞋邪見。 辛二、價值 諸善之根本，佛說十善業，人天善所依，三乘聖法立。 丁三、定福業 戊一、動機(p.117) 欲樂不可著，散亂多眾苦。 酒店經紀戊二、前提 依慈住淨戒，修定最為樂。 戊三、方法(p.119) 調攝於三事， 戊四、境界 心一境名定。 戊五、階段 漸離於分別，苦樂次第盡。 戊六、類別(p.122) 四禪四空處，慈等四無量，佛說諸定法，次第而修習。 丙三、抉擇(p.124) 布施多雜染，禪定向獨善，依人向佛道，戒行為宗要。 乙三、修習正念 丙一、六念法門 丁一、應機(p.125) 心性怯畏者，佛說應修念。 丁二、修法 繫念佛法僧，戒施天功德。 丁三、效益 如入光明聚，陰暗一時失。 丙二、彌勒法門 丁一、修法(p.127) 正念彌勒尊，求生彼淨土， 丁二、特勝 法門最希有，近易普及故。 丁三、效益 見佛時聞法，何憂於退墮？
- Oct 31 Thu 2013 19:44
真不虧是一家人+妹妹可愛寫真
